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Integriertes Reihenhaus <Burgstraße>, Rehau

Baubeginn Frühjahr 2017 < bezugsfertig Juli 2018 >
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Das Objekt

"Integriertes Reihenhaus" mit elegantem Raumzuschnitt auf 3 Etagen, in Top-Lage und inklusive Garage.
Nutzfläche
126,54m²
Geschosse
3
Kaufpreis
verkauft

Beschreibung

Das integrierte, 3-geschossige Reihenhaus entsteht direkt im Anschluss zum Mehrfamilienhaus <Burgstraße> im Zentrum von Rehau direkt am Maxplatz. Durch seine moderne und zeitlose Architektur fügt sich das Reihenhaus geschmackvoll in die vorhandene Bebauung ein.

Das Erdgeschoss des Reihenhauses umfasst die Garage sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit knapp 18m² Nutzfläche. Das 1. Obergeschoss besticht nicht nur durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche - ein echtes Highlight: die 12m² große Terrasse lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Ebenso auf der 1. Etage befindet sich ein weiteres Kinderzimmer oder Büro sowie eine Gästetoilette. Die 2. Etage beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer.

Der gehobene Anspruch spiegelt sich wieder in zeitgemäßem Design, langlebigen Materialen und in der erstklassigen Ausstattung. Bei einer Wohnfläche von ca. 126m² steht genügend Platz für individuelle Freiräume zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Objektdaten

Daten

Objekt
Reihenhaus
Ort
95111 Rehau
Baujahr
Neubau projektiert
Nutzung
Eigennutzung oder Vermietung
Kaufpreis
verkauft

Größen & Flächen

Nutzfläche
126,54m²
Wohnfläche
120,94m²
Zimmer
4 + Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Hauswirt- schaftsraum
Etagen
3
Terrasse
ca. 11,19m²
Garage
inklusive

Lage

Das Immobilien-Objekt <Wohn- und Geschäftshaus Burgstraße> liegt mittem im Herzen der Kleinstadt Rehau. Das Stadtzentrum liegt quasi vor der Tür.

Objektanschrift: Burgstrasse 1, 95111 Rehau

Stadt Rehau

Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Impressionen